〒460-0012
名古屋市中区千代田3丁目15－8

活動内容

設計施工方式から設計監理方式へ

 

大規模修繕を行う際、新築時に多く行われている設計施工方式をそのまま適用するためには、
「管理組合が施工者に全幅の信頼がある」ことが前提になります。
なぜなら、「その工事の内容や金額が適正なものであるのか」を管理組合の方でチェックを行うには、
相応の専門知識が必要なため、現実的に難しいからです。
しかし、施工者と別に監理者を置く「設計監理方式」にすることで、適切な施工チェックを可能にします。
この「設計監理方式」のポイントは、管理組合の代理人として専門家が施工者を管理する点にあり、
専門知識を有した監理人が、不当に高額な工事契約を事前に回避します。

 

管理組合、修繕委員会のお手伝いをします

 

マンションの規模によっては、100戸を超える入居者がいらっしゃいます。これらの方々の意見集約だけでも管理組合や修繕委員の皆さまの負担となってしまいます。 建診協は建築のプロ集団として手続きからお手伝いすることで、安心できる大規模修繕を進めていただけるようにします。

マンション大規模修繕実績

マンション名	施工年月	地区	実施内容
ダイヤパレス六番町	2011年6月	名古屋市中川区	建物調査・診断　調査報告 改修設計 業者選定補助業務 工事監理
グレイス植田	2011年5月	名古屋市天白区	建物調査・診断　調査報告 改修設計 業者選定補助業務 工事監理
三旺マンション第３本山	2009年8月	名古屋市千種区	建物調査・診断　調査報告 改修設計 業者選定補助業務 工事監理
八雲シティハウス	2009年6月	名古屋市昭和区	建物調査・診断　調査報告 改修設計 業者選定補助業務 工事監理
ユーステージ香流壱番館	2008年11月	名古屋市千種区	建物調査・診断　調査報告 改修設計 業者選定補助業務 工事監理
ソフィア植田ヶ丘	2008年6月	名古屋市天白区	建物調査・診断　調査報告 改修設計 業者選定補助業務 工事監理
UH覚王山	2008年6月	名古屋市千種区	建物調査(設備含む)・診断 調査報告　改修設計 業者選定補助業務 工事監理
アトレ高畑	2008年7月	名古屋市中川区	建物調査・診断　調査報告 改修設計 業者選定補助業務 工事監理
UH神宮公園	2007年9月	名古屋市熱田区	建物調査・診断　調査報告 改修設計 業者選定補助業務 工事監理
UH第5喜多山	2007年6月	名古屋市守山区	建物調査(設備含む)・診断 調査報告　改修設計 業者選定補助業務 工事監理
UH田辺通	2006年11月	名古屋市瑞穂区	建物調査・診断　調査報告 改修設計 業者選定補助業務 工事監理
エスポア瑞穂	2006年9月	名古屋市瑞穂区	建物調査・診断　調査報告
石尾台第1	2006年9月	春日井市	建物調査・診断　調査報告 改修設計 業者選定補助業務 工事監理業務
岡崎中央マンション上地	2005年3月	岡崎市	改修設計 業者選定補助業務 工事監理業務 長期修繕計画
パレス安城	2004年7月	安城市	建物調査(設備含む)・診断 調査報告　改修設計 業者選定補助業務 工事監理　長期修繕計画
サーラシティ井田	2004年7月	岡崎市	建物調査(設備含む)・診断 調査報告　改修設計 業者選定補助業務 工事監理
ユニバーシティ刈谷	2004年5月	刈谷市	建物調査(設備含む)・診断 調査報告　改修設計 業者選定補助業務 工事監理　長期修繕計画
ユニーブル第2鳴海	2004年3月	名古屋市緑区	建物調査・診断　調査報告 長期修繕計画
シャトー幸心	2003年7月	名古屋市守山区	建物調査・診断　調査報告
パルシオ月見坂	2003年7月	名古屋市千種区	建物調査・診断　調査報告